Аудит и экспертиза смет

Экспертиза сметной документации представляет собой разновидность строительно-технической экспертизы, проведение которой позволяет избежать нерационального расходования средств во время строительства, капитального ремонта и оценить целесообразность возведения объекта, а также его соответствие строительным нормативным документам.

Типы экспертиз сметы

Проверка соответствия объема и типа работ проектной и модифицированной проектной документации.
Анализ работ для исключения дублирования или утери важных операций.
Проверка соответствия цен в сметно-нормативной базе.
Корректность применения коэффициентов, индексов, влияющих на перевод в текущие цены.
Анализ затрат в соответствии с текущими ценами на строительные материалы, оборудование, задействованное в проведении работ.

Наименование вида работ / услуг	Ед. изм.	Цена, руб.
Проверка смет
Проверка правильности применения расценок	позиция	40
Проверка правильности расчета объемов и применения расценок (по проекту)	позиция	50
Экспертиза сметных расчетов с выдачей заключения	позиция	от 100

Отзывы

Здесь вы можете ознакомиться с отзывами наших клиентов.

Сергей Громов

14.06.2021 Был продолжительный спор с заказчиком по поводу объема фактически выполненных ремонтных работ фасада. Фасад был сложным, присутствовали арки, пилястры, карнизы итп. Обратились за услугой обмерные работы. В итоге все вопросы аргументированно были сняты. С заказчиком пришли к общему знаменателю.

Андрей Романов

06.07.2021 Неоднократно обращался за услугами по становлению смет, актов КС-2 и исполнительной документации. Очень удобно, т.к. нет необходимости содержать штат работников и отвлекаться от важных дел.

Марина

23.07.2021 Занимаюсь дизайном и проектированием. Всегда обращаюсь за услугой обмерные работы. Это очень удобно, т.к. в результате получаю точный обмерный план, облако точек (в 3D), все привязки, комплект подробных фото/видео объекта. Особенно это актуально, если объект сложный или неправильной геометрии, а также присутствуют сложные элементы интерьера. По опыту могу сказать, что разработка дизайн-проектов на основании обмерных работ стандартным способом в будущем часто приводит к конфликту с заказчиком или строителями, перерасходу материалов, корректировке проекта и т.д.

Фарид Камалов

5.10.2021 Нужно было у меня на кровле поменять конек и ендову. Лазить лишний раз для замеров на крутую кровлю очень не хотелось. Кровельщики посоветовали данную компанию. Пришли, все быстро померили, указали точные размеры элементов - длина, ширина и углы.

Виктор

27.11.2021 Перед приёмкой квартиры в новостройке обратился в данную компанию. Кроме выявления стандартных дефектов, провели тепловизионное обследование, измерили уровень шума, влажность и температуру, уровень освещения и т.д. Бонусом было то, что специальным прибором показали места прокладки скрытой проводки и арматуры в стенах, а также места прокладки пластиковых труб в полах, тем самым исключили случайное их повреждение.

Оксана Марценюк

04.02.2022 Знакомый дизайнер находится в другом городе. Для разработки дизайн проекта ремонта квартиры обратился за услугой «обмерные работы». Работу сделали быстро, выдали обмерный план и облако точек для дальнейшей обработки дизайнером. Очень доволен. Рекомендую.

Руслан

19.02.2022 С соседом не могли условиться о сумме компенсации за причинённый ущерб. В итоге обоюдно решили провести досудебную оценку ущерба. Работу сделали быстро, смету составили грамотно, детально и обосновано. Тем самим избежали лишних нервов и затрат. В судебном порядке экспертиза стоила бы в разы больше.

Экспертиза сметной документации – это отдельный вид экспертизы или что-то новое?

Нет, проектно-сметная экспертиза это одна из разновидностей судебной экспертной, а если быть немного точнее строительно-технической экспертизы.

Для чего нужна экспертная проверка сметных документов?

В первую очередь она проводится с целью проверки достоверности сметной стоимости. Это позволяет избежать в дальнейшем временных и финансовых внештатных ситуаций уже в процессе строительства. Проверка сметной документации актуальнее всего для тех клиентов, которые намерены нанимать подрядчиков для проведения работ на собственном объекте капитального строительства.

Когда требуется проведение экспертизы?

Это основополагающий элемент для контроля корректного расходования бюджета в реализации проектов на любом этапе его цикла и эффективный инструмент, максимально прозрачно показывающий все выполненные или планируемые к выполнению капитальные вложения.

Какую экспертизы выбрать: государственную или негосударственную?

Если по законодательным нормам не требуется проведения государственной экспертизы, можно обратиться в коммерческую организацию. Частные компании проводят экспертизы намного быстрее и выдают заключение в среднем через 5 дней, в то время как государственная может затянуть эти сроки до месяца. Также клиенты получают более лояльное отношение и отсутствие бюрократии, поэтому могут сразу внести правки в сметную документацию и получить положительное заключение по итогу. Коммерческие организации стараются сделать все, чтобы сотрудничество было максимально комфортным для заказчика.

Какие вопросы следует ставить на разрешение экспертизы сметной документации?

Заказчик имеет право ставить любые вопросы, но самыми основными являются: - определить объем и стоимость строительных работ по определенному объекту по состоянию на конкретную дату; - определить достоверность сметной стоимости, на соответствие объема работ, указанных в проектной документации или дефектной ведомости. - на соответствие стоимости примененных норм и расценок нормативным требованиям в строительстве.

Аудит и экспертиза смет

Этапы работ

Отзывы

Остались вопросы?

.